Lo más importante de un trabajo de sellado de techo se llama preparación de superficie. Remover materiales existentes, lavar a presión, sellar las grietas, poner anillas de seguridad, nivelar empozamientos y otros. Luego de hacer estos trabajos, se debe hacer una prueba de agua para asegurarse que se hayan eliminado las filtraciones al interior de la residencia. Finalmente se aplican las capas de sellar según la ficha técnica del producto.